Capital · socio propietario
Equity Inmobiliario
Inviertes por encima de 100.000 € convirtiéndote en socio de una SPV creada para ser la única propietaria de un activo inmobiliario. La garantía de tu inversión es el propio activo.
Tu posición como socio
- ✓Compras acciones de la SPV — mediante ampliación de capital. Eres socio, no prestamista.
- ✓Eres propietario y socio — del proyecto, no un prestamista.
- ✓Participas en los resultados — directos del activo.
- ✓El inmueble está a nombre de la SPV — hasta que se venda.
La garantía de la inversión es el propio activo inmobiliario: las acciones que compra el inversor tienen parte de la propiedad del mismo.
Categorías de inversor
No cambian la protección, sino el acceso al exceso de rentabilidad (upside).
PRO100.000 € – 250.000 €
14% fijoCORE250.000 € – 500.000 €
14% – 16%PRIME500.000 € – 1.000.000 €
14% – 18%MILLIONDesde 1.000.000 €
14% – 20%Liquidación por tramos
Más categoría, más tramos de upside.
Cada tramo tiene un derecho exclusivo: un tramo no existe si el anterior no está completamente cubierto. Las categorías no garantizan más rentabilidad, garantizan acceso a más tramos.
1Devolución del capitalTodos
2Rentabilidad mínima 14% (preferente)Todos
3Excedentes hasta el 16%CORE · PRIME · MILLION
4Excedentes hasta el 18%PRIME · MILLION
5Excedentes hasta el 20%MILLION
6Excedentes desde el 20%Solo registro digital
El tramo de excedentes por encima del 20% queda reservado a los socios que opten por el registro digital de su inversión.